Browsed by
Category: Garage metselen

Een uit de kluiten gewassen garage die ik gezet heb

‘t Is af

‘t Is af

Vandaag heb ik op het plat dak van mijn garage een 2de laag Derbipaint E geschilderd, omdat roofing de eerste jaren een lichte bruinverkleuring van het regenwater kan geven.  Vorig jaar had ik een eerste laag geschilderd, maar door het slechtere weer in het najaar is het er niet meer van gekomen voor de 2de couche.  Vandaag was het ideaal : er was zon, geen kans op een bui, niet te warm, tijd en goesting.

Het is wel duur spul om op je dak te smeren (als ik me goed herinner iets meer dan 100 Euro voor 20 liter), maar nu is mijn regenwater niet meer bruin gekleurd, en het is een extra beschermlaag op de roofing zodat die in de zomer niet meer zo warm wordt als de zon erop zit.

Op bovenstaande foto kan je ook zien dat “wat je zelf doet, doe je beter” : op mijn dak blijft geen water staan, op dat van de buren staat continu een grote plas water 😉

En daarmee is alles wat nog op mijn lijstje voor de afwerking van de garage stond, afgewerkt !

Hierbij dan nog 2 foto’s van het eindresultaat :

De voorkant
De voorkant
De zijkant
De zijkant
De puntjes op de i

De puntjes op de i

Mijn garage is al bijna 2 jaar geleden afgewerkt, op een paar details na.  Je kent dat wel, prutswerkjes die niet echt dringend zijn, maar ooit eens moeten gebeuren.  Probleem is als je het niet direct doet, dat het altijd maar uitgesteld wordt.  Zo moet ik binnen in de garage nog een paar kleinigheden schilderen, alles bij elkaar een uurke werk, maar dat wordt altijd maar vergeten.  Regelmatig denk ik er nog eens aan omdat het krantenpapier ondertussen al 2 jaar op de vensterbanken plakt ter bescherming van eventuele verfspatten die ik zou maken bij het heel binnenkort (lees 2 jaar geleden) schilderen.

Een ander (ambetant) jobke is het dichtspuiten van de voeg tussen het venster en de buitenmuur met silicone.  (Het is mooier om dat ook te voegen met hetzelfde voegmengsel als waarmee de stenen gevoegd zijn, maar ik heb al bij verschillende huizen gezien dat die cement na een paar jaar begint uit te brokkelen omdat het niet hecht op het venster.  Dus kies ik voor silicone : elastisch en kleeft goed op vensters en deuren) Vorig jaar heb ik in de zomer eens gezocht naar silicone met de kleur die overeenkwam met de voeg van de bakstenen.  Ik heb die toen gevonden en ondertussen liggen die bussen al een jaar te wachten om uitgespoten te worden.  Als ik al eens goesting had om dat te doen, dan was het aan het regenen, of te koud, of te warm.  Vandaag was het eindelijk zover : ideaal weer, tijd en goesting !

Ondertussen zit die spleet vol met spinnewebben en ander vuil

Eerst grondig uitkuisen : een doekje gedrenkt in ethanol rond een mes draaien en daarmee de rand van het venster schoonmaken zodat het goed ontvet is.  Vervolgens met een compressor alle stof en vuil uit de spleet blazen.

Ontvetten met ethanol

Vervolgens een strook afplaktape op het venster plakken, en de spleet dichtsiliconen.

Ik heb duidelijk geen vaste hand voor die dingen

Dan mijn vinger in een zeepsopje steken, en de silicone gladstrijken.  Dan de plakband aftrekken, en nogmaals voorzichting gladstrijken met zeepsop.

Het eindresultaat...

Ik ben maar matig tevreden over het eindresultaat, maar het is niet makkelijk om een schone vlakke strook te krijgen op een oneffen muur.  De lichtgrijze silicone is ook nog iets te licht naar mijn goesting, maar ze zit er tussen en blijft ertussen…

Kosten bouw garage

Kosten bouw garage

Hieronder een tabel met alles wat ik uitgegeven heb voor de bouw van mijn garage.  Ik heb tijdens het bouwen alle kastickets direct in een tabel ingegeven.  De grote bedragen zijn het belangrijkst voor de geïnteresseerden in hoeveel iets kost, er zitten veel kleine bedragen tussen van dingen die ik tussendoor naar de doe-het-zelf winkel ben gaan halen.  Dit kan gaan van vijzen en nagels, over een zak zand of cement die ik te weinig had, of een bus silicone, een L-bocht voor een buis, noem maar op…  Die dingetjes zorgen er ook voor dat de totaalprijs aandikt.  Daarmee zet ik alles erbij.

Fundering : stortklaar beton 366,63 €
betonblokken voor funderingsmetselwerk 240,00 €
aardingslus 152,00 €
betonmortel 27,48 €
betonmortel 31,14 €
betonmortel 31,14 €
rioolbuizen 35,50 €
rioolbuizen 6,24 €
rioolbuizen 50,30 €
rioolbuizen 7,24 €
rioolbuizen 7,20 €
hout bekisting 47,00 €
dorpels graniet 560,00 €
betonnetten voor vloer 330,00 €
kalk 6,00 €
gepolierde beton 3.149,30 €
snelbouwstenen 889,00 €
cement, zand, DPC, muurhaken 765,00 €
cement, zand, staltonbalken 602,00 €
moffen buizen grijs 6,98 €
rol dpc 45 cm breed 22,95 €
betonmix 34,21 €
betonijzer 25,87 €
varia voor contructie betonbekisting 62,41 €
gevelstenen ollivier 2.346,52 €
kalk en mortelverbeteraar 33,94 €
compactuna pro en betonmix 80,71 €
Murfor bewapening 224,76 €
hout voor plat dak 1.895,00 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 97,37 €
roofing voor dak 2.232,77 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 43,26 €
Metalen poutrelle 583,20 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 12,00 €
buizen voor dak en hoekjes isolatie 78,97 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 29,19 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 69,18 €
zand en cement 15,37 €
L-profielen 56,97 €
spouwankers 6,80 €
zand en cement 8,86 €
zand en cement 8,86 €
zand en cement 15,37 €
zand en cement 11,21 €
zand en cement 8,68 €
zand en cement 8,86 €
zand 7,05 €
zand 4,10 €
zand en cement 6,51 €
multiplex plaat 16,49 €
zand 7,05 €
Garagepoort + automatisatie (plaatsing incl) 2.830,00 €
zand en cement voegen 14,36 €
zand 4,90 €
cement 9,75 €
zand 4,49 €
zand 2,15 €
Twinson profielen 213,00 €
randafwerking dak 256,00 €
hout afwerken oversteek 100,00 €
randafwerking dak 106,00 €
klembeugels afvoerbuizen 12,58 €
hout binnenafwerking vensters 66,28 €
Deur en vensters (plaatsing inbegrepen) 1.827,00 €
materiaal voor regenputaansluiting 558,00 €
zand en cement voor regenput 18,00 €
materiaal voor afvalwaterafvoer 160,00 €
materiaal voor regenwaterafvoer 11,41 €
materiaal voor regenwaterafvoer 8,64 €
zand en cement voor regenput 41,60 €
elektriciteitsmateriaal 250,00 €
elektriciteitsmateriaal 100,00 €
elektriciteitsmateriaal 39,00 €
elektriciteitsmateriaal 73,00 €
elektriciteitsmateriaal 44,00 €
elektriciteitsmateriaal 10,00 €
ereloon architect (plannen, bouwaanvraag, opvolgen werken) 1815,00 €
Totaal : 23.939,80 €