Kosten bouw garage

Hieronder een tabel met alles wat ik uitgegeven heb voor de bouw van mijn garage.  Ik heb tijdens het bouwen alle kastickets direct in een tabel ingegeven.  De grote bedragen zijn het belangrijkst voor de geïnteresseerden in hoeveel iets kost, er zitten veel kleine bedragen tussen van dingen die ik tussendoor naar de doe-het-zelf winkel ben gaan halen.  Dit kan gaan van vijzen en nagels, over een zak zand of cement die ik te weinig had, of een bus silicone, een L-bocht voor een buis, noem maar op…  Die dingetjes zorgen er ook voor dat de totaalprijs aandikt.  Daarmee zet ik alles erbij.

Fundering : stortklaar beton 366,63 €
betonblokken voor funderingsmetselwerk 240,00 €
aardingslus 152,00 €
betonmortel 27,48 €
betonmortel 31,14 €
betonmortel 31,14 €
rioolbuizen 35,50 €
rioolbuizen 6,24 €
rioolbuizen 50,30 €
rioolbuizen 7,24 €
rioolbuizen 7,20 €
hout bekisting 47,00 €
dorpels graniet 560,00 €
betonnetten voor vloer 330,00 €
kalk 6,00 €
gepolierde beton 3.149,30 €
snelbouwstenen 889,00 €
cement, zand, DPC, muurhaken 765,00 €
cement, zand, staltonbalken 602,00 €
moffen buizen grijs 6,98 €
rol dpc 45 cm breed 22,95 €
betonmix 34,21 €
betonijzer 25,87 €
varia voor contructie betonbekisting 62,41 €
gevelstenen ollivier 2.346,52 €
kalk en mortelverbeteraar 33,94 €
compactuna pro en betonmix 80,71 €
Murfor bewapening 224,76 €
hout voor plat dak 1.895,00 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 97,37 €
roofing voor dak 2.232,77 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 43,26 €
Metalen poutrelle 583,20 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 12,00 €
buizen voor dak en hoekjes isolatie 78,97 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 29,19 €
klein materiaal voor plat dak bevestiging 69,18 €
zand en cement 15,37 €
L-profielen 56,97 €
spouwankers 6,80 €
zand en cement 8,86 €
zand en cement 8,86 €
zand en cement 15,37 €
zand en cement 11,21 €
zand en cement 8,68 €
zand en cement 8,86 €
zand 7,05 €
zand 4,10 €
zand en cement 6,51 €
multiplex plaat 16,49 €
zand 7,05 €
Garagepoort + automatisatie (plaatsing incl) 2.830,00 €
zand en cement voegen 14,36 €
zand 4,90 €
cement 9,75 €
zand 4,49 €
zand 2,15 €
Twinson profielen 213,00 €
randafwerking dak 256,00 €
hout afwerken oversteek 100,00 €
randafwerking dak 106,00 €
klembeugels afvoerbuizen 12,58 €
hout binnenafwerking vensters 66,28 €
Deur en vensters (plaatsing inbegrepen) 1.827,00 €
materiaal voor regenputaansluiting 558,00 €
zand en cement voor regenput 18,00 €
materiaal voor afvalwaterafvoer 160,00 €
materiaal voor regenwaterafvoer 11,41 €
materiaal voor regenwaterafvoer 8,64 €
zand en cement voor regenput 41,60 €
elektriciteitsmateriaal 250,00 €
elektriciteitsmateriaal 100,00 €
elektriciteitsmateriaal 39,00 €
elektriciteitsmateriaal 73,00 €
elektriciteitsmateriaal 44,00 €
elektriciteitsmateriaal 10,00 €
ereloon architect (plannen, bouwaanvraag, opvolgen werken) 1815,00 €
Totaal : 23.939,80 €

Zwemvijver : geschatte kostprijs

Het is niet zo makkelijk om een exacte kostprijs te berekenen voor een zwemvijver omdat het nogal zoeken is naar prijzen van alle dingen die je nodig hebt.  Toch doe ik een ruwe poging, maar wie weet zit ik er dan volgend jaar 1000 Euro naast (in mijn voor- of nadeel).

  • afvoeren grond : ik moet ongeveer 95 m3 grond afvoeren (rekening houden dat er 15% volumetoename is bij het uitgraven).  Een container is 9 m3,  dus moet ik er ongeveer 10 afvoeren.  Prijs per container : 270 Euro.  Prijs werkuren kraanman : 300 Euro.  Totaal ongeveer 3000 Euro.
  • wanden verstevigen met stabilize :  aangezien ik op zandgrond zit, zou ik 15 cm van de wand manueel afgraven en mengen met 1/8 deel cement en daarmee uitkofferen (Ja, dat zal redelijk wat werk zijn, maar anders moet ik 16 m3 extra zand afvoeren, en 16 m3 stabilize aanvoeren (dubbele kost dus) en ik heb toch tijd zat, dus geen probleem). 2 m3 cement weegt 2500 kg en kost ongeveer 300 Euro.
  • EPDM folie : kost 8,7 Euro per m2 en ik heb 172 m2 nodig, dus ongeveer 1500 Euro
  • randstenen : ik heb mijn goesting in stenen nog niet gevonden, dus weet ik ook de prijs niet, maar als ik een prijs van 20 Euro/m2 neem, een rand van 30 cm breed en een terras, dan zou 500 Euro een ruwe schatting kunnen zijn.
  • lava : 17 m3 : ongeveer 500 Euro
  • vijverplanten : ook hier smijt ik met mijn klak : 500 euro aan plantjes
  • ander materiaal : pompen, darmen, leidingen, elektriciteit, mortel, …  Ook hier denk ik snel aan 500 Euro en meer te zitten.

Totaal zit ik dus al ruw geschat aan : 6800 Euro…  Miljaarde, nu hoop ik echt wel dat ik er minstens 1000 euro in mijn voordeel naast zit volgend jaar !!  Het probleem is dat ik de meeste van die prijzen op internet gezocht heb, dikwijls eenheidsprijzen,  indien in grotere hoeveelheid gekocht en in speciaalzaken kan dat goedkoper zijn.  Nogmaals, dit is echt wel een ruwe schatting van de prijs, werkuren niet inbegrepen omdat ik het zelf zou doen  !

Verberg de rommel…

Ik heb een hoek in mijn tuin achter de garage waar ik rommel zet waarvan ik denk dat ik het ooit nog eens zal kunnen gebruiken.  Noem het een stort, noem het een kringloophoekje, noem het een openluchtberging, maakt me niet uit.  Maar ik moet toegeven dat het uitzicht me ook wel een beetje stoorde.  Een 4-tal jaar geleden had ik 2 schermen gemaakt van 2m x 2m van oude takken met het gedacht dat ik die ooit wel zou kunnen gebruiken.  Nu was het eindelijk zover (voor die takken rot zijn zullen ze toch nog voor iets gediend hebben).

Mijn hoekje met spullen die ik ooit nog zou kunnen gebruiken...
Nog steeds hetzelfde hoekje, maar een beetje gecamoufleerd.

Spijtig genoeg heb ik geen foto’s gemaakt toen ik die schermen aan het maken was.  Ik zal toch proberen te beschrijven hoe ze te maken.  Op onderstaande foto staan 2 soorten : rechts gemaakt van een of andere conifeer, links gemaakt van takken van hazelaar.

1. Er zijn 3 takken die verticaal staan.  Die moet je met spanklemmen onderaan vastmaken aan een plank zodat ze rechtop blijven staan.

2. Dan moet je de eerste tak er horizontaal tussen weven : voor de linkse verticale stok, achter de middelste verticale stok, en voor de rechtse verticale stok.  Dit is een beetje wringen, het gaat makkelijk als je ze vanboven insteekt en naar beneden schuift.

3. De volgende horizontale tak : achter de linkse verticale stok, voor de middelste verticale stok, en achter de rechtse verticale stok.  De horizontale stokken zitten dus afwisselend “voor – achter – voor” een horizontale stok.  Hierdoor klemmen alle takken vast en heb je geen nagels of vijzen nodig om de takken op hun plaats te houden.

4. Blijf 2 en 3 herhalen tot je boven bent.  Denk eraan dat je véél takken nodig hebt om een scherm van 2m x 2m te maken (65 in mijn geval).

5.  Als je klaar bent, zaag de uiteinden recht af met een (cirkel)zaag zodat je een mooi rechthoekig scherm krijgt.